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百煉成金 不負期待 大連灣真的變了

海力網 來源:海力網 2019-07-30 11:22:52

大連三面環海,傳統主城區東、南方向提升的地域空間有限。而北向直接作為大連與東北的必要途徑,其發展空間是必然趨向。一路向北,城市才顯豁然開朗,釋放出巨大的內需能量。大連灣作為大連主城區甘井子區的北部交通樞紐核心,近兩年,在大連整體發展的大格局中,得以重新煥發姿彩。

大連灣位于甘井子區東北部,與金州新區接壤,是中國版圖上唯一南北橫跨黃渤兩大海域的鄉鎮。坐擁體量龐大的亞洲良港,堪稱東北亞水域的經濟腹地。優質的海洋資源,雄厚的工業基礎,眾多知名企業入駐,使大連灣成為城市經濟發展的重要引擎。加之大連灣鄰近華南板塊、體育新城板塊,加之新機場、大連北站以及金普新區的紅利,整個大連灣的經濟區域價值、人文價值、居住價值都得到了全面的提升。

 

國際化城市最高標準的海陸空立體交通網絡

近年來,在高鐵、輕軌、地鐵、振連路、振興路等四通八達的陸路交通之外,大連灣的海域交通也取得了多項實質性的大突破,進一步鞏固了其作為大連與東北連通的唯一交通樞紐的重要地位。

大連港大連灣綜合交通樞紐客運站已于2018年落成投用,該工程與大連灣疏港高速、振連路、振興路、濱海公路相連,與大連北站、大連老城區、金州新區及東北區域間的交通十分順暢,區位優勢明顯。實現了大連灣港區水路交通與城市公路交通、鐵路交通、航空交通、城市交通體系的有效銜接,形成海、路、空“三位一體”的區域性國際綜合交通樞紐,滿足大連面向國內的海運客滾運輸需求。

大連灣板塊西側5公里左右即為大連北站,北側5公里左右則規劃有金州灣新機場,板塊東側則是大連港客運站。這讓板塊剛好處于三大城市交通樞紐5公里輻射區的重合點。屆時,新機場、大連北站與大連港三個城市級交通門戶原點將聯結成一個具有國際客流能量場的巨大三角形區域,形成當代國際化城市最高標準的海陸空立體交通網絡。

與此同時, 連接大連灣與大連市核心區域的大連灣海底隧道目前已動工,預計2023年年底投入使用,該工程也將進一步突破大連灣海域對大連市陸上交通的隔斷,構筑大連新老市區的環形交通路網,緩解新老市區交通壓力。

 

山海相依舒適宜居 是人們夢想中的綠色家園

大連灣不僅四通八達,還是一個氣候宜人、風光旖旎的灣區。大連灣南北橫跨黃渤兩大海域,又三面環山,灣口有島,可謂山海相依,風景宜人。更難能可貴的是,由于發展經濟的同時注意了保護山水,大連灣今天仍然擁有清澈的黃金海岸和清新的綠色長廊,是現代人夢想中的綠色家園。

近年來,甘井子區高度重視生態環建設,不斷加大生態環境建設力度,生態基礎設施建設日趨完善。其中,大連灣區域的生態環境也在逐步改善,還建設了集市民活動區、體育運動區、生態休閑、觀光體驗等功能于一體的前關體育休閑公園和目前國內唯一位于城市中心的濕地公園——前關濕地公園,拓展了居民休閑空間,也為市民營造了一個良好的宜居環境。

前關濕地公園周邊高樓林立,前關濕地公園已成為了城市中央的濕地公園。兼具濕地保護、濕地體驗、休閑采摘和觀光娛樂等功能,為居民提供一個休閑的場所。

前關體育休閑公園分四期建設,一期市民活動區、二期體育運動區、三期生態休閑區、四期觀光體驗區。該公園運用微地形堆疊、蜿蜒水系、綠化組團等手段,對原有環境進行生態修復,打造立體、動態、現代、生態的城市景觀帶,讓人親近自然,舒緩身心。丹大高鐵東西橫跨園區,可一覽公園全景。

 

成熟商圈環繞 生活配套設施一應俱全

快軌三號線、振興路、振連路使得大連灣連接大連市內及開發區,互為補充,組成了一個范圍更大、功能更全的城市級中心組團。商業上,同時連通青泥洼商圈、華南商圈、開發區商圈,還有多個前期入駐的人居項目也自帶配套商業,日常生活的氛圍早已日趨成熟;大連灣海底隧道工程起于大連灣南岸,連接繁華區域——中山區,往來皆為暢達。

教育上,振興路小學、宋家小學、恒嘉小學、大連灣小學、大連灣中學、金灣中學、大連福佳中學,教育資源已可滿足區內所需;

醫療上, 大連灣區域內醫療設施完善,大連市中心醫院分院、遼漁醫院、大房身醫院等醫療機構保證區域內居民能得到較好的醫療服務。

另外,這些年,恒大、金地、福佳等實力開發商前仆后繼,在大連灣開發了一系列優質項目,產品持續創新,居住品質不斷升級,配套也更加完善,因此在部分類型上甚至一度引領樓市風氣之先。

 

筆者感言:

我們可以發現,但凡是優質出眾的產品,結合交通、商業等稀缺資源,往往都能一炮而紅。所以,好的項目和產品不僅能夠賜予大連灣活力,同時也會激發需求。2015年,隨著全國龍頭房企恒大的入駐,大連灣購房熱情開始釋放,這里更是逐步晉升為人居新高地。

 
 

大連灣人居精品推薦

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記者:邊琦

[編輯:吳琦靚]
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